第22章 第 22 章【入V公告】
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第二十二章
程彧这个人,行事虽然恣意妄为,但是在正事上面,却向来喜欢做足准备。尤其是跟裴镇南这样的老狐狸合作。
诚然,程彧确实讨厌赵金锤这种忘恩负义的小人。但是,对于裴镇南这个斗得你死我活家破人亡的宿敌,程彧也同样抱有十分警惕。他是想驱虎吞狼,顺便卖裴家一个人情,却不想引狼入室。所以在与虎谋皮的同时,程彧本性难移,下意识就想给裴镇南挖坑跳。
好在程彧及时清醒过来,克制住了这个冲动。
裴延显然不知道程彧还有这么一番心路历程,还特别开心自己能帮得上程彧。跟程彧回家取资料的时候笑的傻兮兮的,身后看不见的大尾巴甩来甩去,一个劲儿的邀功:“我是不是很厉害?”
程彧敷衍的点点头,心神还沉浸在一会儿的谈判上。压根儿就没留意裴延在兴奋什么。裴延也不在意。他早就习惯了程彧冷冷淡淡的态度。之前程彧对他烦的连个眼神都不肯给的时候,裴延都能耐得住寂寞,死皮赖脸的跟在程彧身边。如今程彧对他态度好了这么多,裴延天天美的就跟刚开瓶儿的碳酸饮料似的,除了沸腾就是冒泡。毛茸茸的大尾巴甩的仿佛螺旋桨,恨不得直接升天。
程绍坐在副驾驶上,透过倒车镜看着后排兀自傻笑的发小,还有全程陷入沉默的程彧,忍不住摇了摇头。
一路无话回到程家。
程彧上楼,在卧室翻箱倒柜找了大半天,也没找到自己熬夜写的那份策划书,还有冯光旭的犯罪证据。
看着遍地狼藉的卧室,裴延忍不住问道:“你在找什么,要不要我帮你?”
“不用。”程彧摇头,下楼问阿姨:“我走以后,谁进我房间了?”
“你走之后,小姐就去上班了。姑爷大概是在早上八点钟回来,到楼上换了套衣服也出门了。”阿姨笑眯眯问道:“怎么了,是什么东西找不到了吗?要不你给小姐打个电话,问问是不是她给收起来了?”
“算了吧。”程彧一想到跟陈灵蕴对话就头疼。他宁可不问:“也不是什么重要的东西,找不到就找不到吧。”
程彧一边说着话,一边招呼裴延离开。
阿姨跟在后面问:“你晚上回来吃饭吗?”
没等程彧开口,裴延抢着说道:“阿彧今天晚上要住在我家,不用准备他的饭了。”
那口吻那表情嘚瑟的,程绍忍无可忍,翻了个白眼。
“还有我呢!”程绍摇了摇头。见过重色轻友的,就没见过这么重色轻友的。这都什么人啊!
裴家那边,裴镇南两口子早就知道程家两兄弟要来,特地吩咐厨房预备了程绍程彧最爱吃的菜。等客上门的时候,周细媛纳闷问道:“你说程彧一个小孩子,找你能有什么事儿?”
“难说。”裴镇南沉吟片刻,摇了摇头:“这小子向来不能以常理度之。不过,不管他想让我做什么,看在他救了咱们家延延的情分上,只要不太过分,我们也不必拒绝。”
周细媛皱了皱眉:“还真是。你要是敢拒绝,只怕延延这关你都过不去。”
说着话,周细媛又极不舒服的冷哼一声,也不知道是恼怒自家儿子没出息,还是迁怒程彧太不把裴延放在心上:“你说这叫什么事儿。按理说裴氏矿业可是cc珠宝的最大供应商。咱们裴家的家业也在程家之上——”
“行啦!”没等周细媛把话说完,裴镇南好笑的打断了老婆的抱怨:“咱们两家毕竟是世交,延延还有程家两兄弟也不是心机深沉的人。小孩子相处简简单单,好了就是好了,不好就是不好。没有那么复杂。难道你希望你儿子身边都是一些冲着他家世来的阿谀之辈?”
“当然不是。”周细媛挑着眉反驳:“可我也没觉得程彧那小子有多好。学习成绩就不说了,就那脾气那性格,稍有不顺意就要闹的满城风雨,非得全天下的人都哄着他。我是替咱儿子委屈。”
“我看他乐在其中。”裴镇南哼了一声,捧起茶杯嘬了一口,意味深长的道。
两口子说着话,裴延和程彧两兄弟也到了。周细媛当着老公的面儿抱怨连连,对上程彧却是笑的比谁都灿烂。毕竟是自家儿子的救命恩人,周细媛自诩名门贵媛,裴程两家又是世交,礼数上绝不会差。招呼两兄弟吃水果喝茶,殷殷关切老爷子的病情。程彧向来话少,不耐烦这些寒暄热络,任由程绍这个哥哥周全答话。
直到晚饭过后,才开口说道:“裴叔叔,我有正事跟你聊。我们能去您的书房详谈吗?”
空气突然一静,裴镇南看着一脸郑重其事的程彧,笑着说道:“当然可以。”
两个人一前一后上了二楼书房。裴镇南笑着问道:“有什么正事,非得要到书房来谈?”
“赵金锤在燕郊有快地皮,您知道吧?”程彧也懒得故弄玄虚,开门见山的说道:“我建议您把这块地皮拿下来。”
“哦?”裴镇南挑了挑眉:“我为什么要这么做?你要知道,现在的房地产市场可不怎么景气。”
“那只是暂时的调控。”程彧知道跟裴镇南这种级别的商人谈话,没必要扯太虚的,干脆直接甩数据:“仅去年一年,国内房地产开发投资额就达到了25万亿,同比增长30。大量热钱涌入,房价被炒的越来越高。仅从住宅价格来说,深城房价同比增长51,燕京房价同比增长45,沪城房价的同比增长也超过15,这还是在全国土地开发面积只增长了1的情况下。”
“由此可见,买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控,这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说,那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”
程彧脑子转的特别快,思维也特别跳跃。如果是一般人跟他聊天,大概很难跟得上程彧的思维模式,甚至觉得程彧说话有点儿东拉西扯语无伦次。但是以裴镇南的资历和阅历,他反而能够从程彧的话语中迅速提炼出最重要的信息,并且顺藤摸瓜,直接理get到程彧的思维脉络。
裴镇南颇为惊奇的看着程彧:“你是怎么知道这些数据的?谁教你说这些话?”
程彧懒得回答这些无关痛痒的问题,继续说道:“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊,但地理位置特别好。周围有山有湖,如果建造高级住宅或者别墅区的话,不用花大价钱打造景观,周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是,两年以后,这条线上会通地铁——”
裴镇南哑然失笑:“两年后的政策,你怎么会知道?”
“我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态,旋即说道:“但这个不重要。我只是想告诉你,趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮,你绝对不会吃亏。”
“哦?”裴镇南饶有兴味的看着程彧:“这么肯定?既然是这样,那你为什么不让你爸妈收购这块地皮,肥水流我外人田,不太符合你这么精明的性格吧?”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气,不耐烦的看向裴镇南,反客为主道:“不提这个。背调结束,说说你的决定。”
裴镇南沉吟片刻,又问道:“照你说的,就算我想要这块地皮。你凭什么认定,赵金锤就一定会把这块地皮卖给我?”
程彧定定的看了裴镇南一会儿,忽然一笑。
作者有话要说:跟编编商量了一下,明天入v,入v当天会有三更掉落,感兴趣哒小天使萌支持一下~~
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第二十二章
程彧这个人,行事虽然恣意妄为,但是在正事上面,却向来喜欢做足准备。尤其是跟裴镇南这样的老狐狸合作。
诚然,程彧确实讨厌赵金锤这种忘恩负义的小人。但是,对于裴镇南这个斗得你死我活家破人亡的宿敌,程彧也同样抱有十分警惕。他是想驱虎吞狼,顺便卖裴家一个人情,却不想引狼入室。所以在与虎谋皮的同时,程彧本性难移,下意识就想给裴镇南挖坑跳。
好在程彧及时清醒过来,克制住了这个冲动。
裴延显然不知道程彧还有这么一番心路历程,还特别开心自己能帮得上程彧。跟程彧回家取资料的时候笑的傻兮兮的,身后看不见的大尾巴甩来甩去,一个劲儿的邀功:“我是不是很厉害?”
程彧敷衍的点点头,心神还沉浸在一会儿的谈判上。压根儿就没留意裴延在兴奋什么。裴延也不在意。他早就习惯了程彧冷冷淡淡的态度。之前程彧对他烦的连个眼神都不肯给的时候,裴延都能耐得住寂寞,死皮赖脸的跟在程彧身边。如今程彧对他态度好了这么多,裴延天天美的就跟刚开瓶儿的碳酸饮料似的,除了沸腾就是冒泡。毛茸茸的大尾巴甩的仿佛螺旋桨,恨不得直接升天。
程绍坐在副驾驶上,透过倒车镜看着后排兀自傻笑的发小,还有全程陷入沉默的程彧,忍不住摇了摇头。
一路无话回到程家。
程彧上楼,在卧室翻箱倒柜找了大半天,也没找到自己熬夜写的那份策划书,还有冯光旭的犯罪证据。
看着遍地狼藉的卧室,裴延忍不住问道:“你在找什么,要不要我帮你?”
“不用。”程彧摇头,下楼问阿姨:“我走以后,谁进我房间了?”
“你走之后,小姐就去上班了。姑爷大概是在早上八点钟回来,到楼上换了套衣服也出门了。”阿姨笑眯眯问道:“怎么了,是什么东西找不到了吗?要不你给小姐打个电话,问问是不是她给收起来了?”
“算了吧。”程彧一想到跟陈灵蕴对话就头疼。他宁可不问:“也不是什么重要的东西,找不到就找不到吧。”
程彧一边说着话,一边招呼裴延离开。
阿姨跟在后面问:“你晚上回来吃饭吗?”
没等程彧开口,裴延抢着说道:“阿彧今天晚上要住在我家,不用准备他的饭了。”
那口吻那表情嘚瑟的,程绍忍无可忍,翻了个白眼。
“还有我呢!”程绍摇了摇头。见过重色轻友的,就没见过这么重色轻友的。这都什么人啊!
裴家那边,裴镇南两口子早就知道程家两兄弟要来,特地吩咐厨房预备了程绍程彧最爱吃的菜。等客上门的时候,周细媛纳闷问道:“你说程彧一个小孩子,找你能有什么事儿?”
“难说。”裴镇南沉吟片刻,摇了摇头:“这小子向来不能以常理度之。不过,不管他想让我做什么,看在他救了咱们家延延的情分上,只要不太过分,我们也不必拒绝。”
周细媛皱了皱眉:“还真是。你要是敢拒绝,只怕延延这关你都过不去。”
说着话,周细媛又极不舒服的冷哼一声,也不知道是恼怒自家儿子没出息,还是迁怒程彧太不把裴延放在心上:“你说这叫什么事儿。按理说裴氏矿业可是cc珠宝的最大供应商。咱们裴家的家业也在程家之上——”
“行啦!”没等周细媛把话说完,裴镇南好笑的打断了老婆的抱怨:“咱们两家毕竟是世交,延延还有程家两兄弟也不是心机深沉的人。小孩子相处简简单单,好了就是好了,不好就是不好。没有那么复杂。难道你希望你儿子身边都是一些冲着他家世来的阿谀之辈?”
“当然不是。”周细媛挑着眉反驳:“可我也没觉得程彧那小子有多好。学习成绩就不说了,就那脾气那性格,稍有不顺意就要闹的满城风雨,非得全天下的人都哄着他。我是替咱儿子委屈。”
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两口子说着话,裴延和程彧两兄弟也到了。周细媛当着老公的面儿抱怨连连,对上程彧却是笑的比谁都灿烂。毕竟是自家儿子的救命恩人,周细媛自诩名门贵媛,裴程两家又是世交,礼数上绝不会差。招呼两兄弟吃水果喝茶,殷殷关切老爷子的病情。程彧向来话少,不耐烦这些寒暄热络,任由程绍这个哥哥周全答话。
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两个人一前一后上了二楼书房。裴镇南笑着问道:“有什么正事,非得要到书房来谈?”
“赵金锤在燕郊有快地皮,您知道吧?”程彧也懒得故弄玄虚,开门见山的说道:“我建议您把这块地皮拿下来。”
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“那只是暂时的调控。”程彧知道跟裴镇南这种级别的商人谈话,没必要扯太虚的,干脆直接甩数据:“仅去年一年,国内房地产开发投资额就达到了25万亿,同比增长30。大量热钱涌入,房价被炒的越来越高。仅从住宅价格来说,深城房价同比增长51,燕京房价同比增长45,沪城房价的同比增长也超过15,这还是在全国土地开发面积只增长了1的情况下。”
“由此可见,买房是刚需。就算国家现在实施了最严格的宏观调控,这种抑制也只能是暂时的。因为比起那些买不起房的刚需者来说,那些买得起房的人其实更难以忍受房价暴跌。国内市场也没有办法承担这种价格落差。国正在爆发的次贷危机其实就是最好的例子。”
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程彧懒得回答这些无关痛痒的问题,继续说道:“赵金锤的那块地皮虽然是在燕郊,但地理位置特别好。周围有山有湖,如果建造高级住宅或者别墅区的话,不用花大价钱打造景观,周围的山林湖泊可以直接利用。在容积率上就占了便宜。最重要的是,两年以后,这条线上会通地铁——”
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“我亲眼看到的。”程彧郑重其事的表态,旋即说道:“但这个不重要。我只是想告诉你,趁赵金锤资金周转不灵要抵押地皮的时候拿下这块地皮,你绝对不会吃亏。”
“哦?”裴镇南饶有兴味的看着程彧:“这么肯定?既然是这样,那你为什么不让你爸妈收购这块地皮,肥水流我外人田,不太符合你这么精明的性格吧?”
“因为他们太蠢。”程彧想到这个就来气,不耐烦的看向裴镇南,反客为主道:“不提这个。背调结束,说说你的决定。”
裴镇南沉吟片刻,又问道:“照你说的,就算我想要这块地皮。你凭什么认定,赵金锤就一定会把这块地皮卖给我?”
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